图为正荣时代广场

图为木兰财富广场效果图

　　9月19日，笔者获悉，玉湖新城改造项目已完成土地征收1344亩，首期222亩土地挂牌出让，国内知名房产企业万科率先在该片区抢滩布点，成功竞得上述地块。这标志着荔城区奏响了挺进木兰溪沿岸开发建设的第一曲。
　　位于中心城区的荔城区，历经建区9年来的发展，城区不断“东拓北扩南进”，建成区面积从不足3平方公里，拓展到现在的15多平方公里。随着经济社会的快速发展，这种以传统城区为中心的“摊大饼”式的平面扩张、粗放建设模式，土地瓶颈矛盾日益突出，已不适应城市建设跨越提升的需要。外延式发展难以为续，要激活城市发展后劲，就必须释放现有有限的城市空间，向空间要发展、向空间要效益，建设集居住、商务、商业、文教、娱乐等多功能于一体的城市综合体成为荔城发展的迫切需要。
　　该区在未来几年内集中建设三大城市综合体的发展思路已经明确。即依托区位、人流、物流、信息流集聚等优势，加快黄石板块建设，建成莆田对外展示形象的窗口；依托壶山兰水自然风光，加快木兰溪沿岸开发建设，逐步形成莆田未来城市的新地标；依托荔城经济开发区和生态人文资源优势，加快西天尾小城镇建设，建成莆田城市的“后花园”。
　　今年以来，三大城市综合体的建设陆续启动。黄石旧街改造、玉湖新城、阔口桥商服地块收储、总部商务区、磐龙山庄、溪白片区改造等项目稳步推进。其中，黄石旧街改造项目将建设14栋30多层的高楼和配套商业设施，建成后将是高铁圈内的城市地标，一期工程1-6＃楼正在主体建设，7-14＃楼设计方案也已完成，正着手工程预算。总部商务区规划建设总部办公大楼19幢左右，同时配套建设酒店、公寓等设施，拟建成总部企业集聚、科技含量高、现代服务业发达、功能配套齐全、辐射带动能力强的总部商务区；目前一期6宗地块已挂牌出让，3.7亿元的土地出让金，将全用于提升基础设施建设；已有6栋企业总部大楼签约筹建，建成后，每栋每年可产生1亿元以上税收，整个总部商务区建成后，年贸易额可过百亿。该项目周边，除了公园、配套酒店外，还有600亩生态宜居社区。
　　玉湖新城白埕片区规划建设“两馆一宫”（图书馆、科技馆、青少年宫），“两馆一宫”预计于今年10月开工建设，其设计方案近日已经确定，三座建筑取意于三株大榕树，三株并立，构成人文森林。三座建筑面对湖心岛和远山，沿湖围合出一个内部广场，作为这组建筑共同的公众活动中心。其中青少年宫位于最西侧，毗邻小型城市广场，适合各种青少年活动；图书馆位于东北最内侧，最为静谧，适宜学习思考。
　　今年“9·8”投洽会，该区重点突出第三产业进行招商，签约项目１３个，合同利用外资6.68亿美元，其中第三产业项目占了8个；同时举行了一场以企业总部、现代物流项目为主的投资推介会。该区拓展城市发展空间、打造现代产业体系与城市建设相结合的各项工作在加快推进中。